【剛志駅徒歩6分×85坪が700万円！】
伊勢崎市街へのアクセス抜群！広大な敷地で憧れの平屋や庭付き邸宅を叶える売地！
東武伊勢崎線「剛志（ごうし）駅」からなんと徒歩6分！
伊勢崎市境保泉エリアに、85.87坪（283.8㎡）の広々とした売地が、驚きの700万円で登場しました。
市街化調整区域内の農地のため、建築には一定の条件（地縁や許可）が必要となりますが、「条件がクリアできる方」にとっては、これ以上ない圧倒的な好条件物件です！
伊勢崎市境保泉エリアに、85.87坪（283.8㎡）の広々とした売地が、驚きの700万円で登場しました。
市街化調整区域内の農地のため、建築には一定の条件（地縁や許可）が必要となりますが、「条件がクリアできる方」にとっては、これ以上ない圧倒的な好条件物件です！
【この物件の4大おすすめポイント！】
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- 🚶 毎日の通勤・通学が快適！剛志駅徒歩6分の希少性
市街化調整区域でこれだけ駅に近い土地は滅多に出ません！お車を持たないご家族の移動や、お子様の通学・夜遅くの帰宅も安心です。 - 🚉 伊勢崎市街や中心部へのアクセスも良好！
剛志駅から伊勢崎駅までは電車でわずか2駅（約8分）。JR両毛線への乗り換えもスムーズで、高崎・前橋方面や宇都宮・東京方面へのアクセスにも便利な立地です。 - 🏡 あこがれの「広い平屋」や「車4台駐車＆お庭」が余裕で実現！
ゆとりの85.87坪！近年大人気の開放的なワンフロア平屋はもちろん、並列で車を3〜4台停められるカースペース、BBQやドッグランができるお庭も思いのままに設計できます。 - 💰 土地代を抑えて、建物に予算を回せる賢い選択
本物件なら土地代を700万円に抑えられるため、浮いた予算をこだわりの注文住宅や最新設備、外構に回せます！
- 🚶 毎日の通勤・通学が快適！剛志駅徒歩6分の希少性
【⚠️ 事前にご確認ください（ご検討の方へ）】
本物件は「市街化調整区域」および「農地（要農地転用）」となります。
本物件は「市街化調整区域」および「農地（要農地転用）」となります。
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- 原則として建築が制限されている区域ですが、伊勢崎市や近隣（太田市、みどり市、本庄市など）にお住まいの親族がいる方（分家住宅など）や、一定の要件を満たす方は建築許可が下りる可能性がございます。
- インフラの引き込み費用および農地から宅地への造成費用等は買主様ご負担となります。詳細な見積もりや、お客様が「建築できる条件に当てはまるか」の事前調査は、当店が責任を持ってサポートいたします！
「駅チカで広い家を安く建てたい」「自分はここに家が建てられる？」など、まずはお気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親身になってお調べいたします！
お問い合わせお待ちしております。
