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ここがポイント

• • 圧巻の222坪超！ 平屋、二世帯住宅、ガレージハウスも思いのまま。
  • 建築条件なし！ お好きなハウスメーカーで建築できます。
  • 資材置場や事業用、アパート用地としてもご検討いただけます。

備考・条件

• • 現況渡し
    

この広さならではの開放感と自由度を、ぜひ現地で体感してください。
詳細な場所や条件など、少しでも気になった方はお気軽にDMまたはHPよりお問い合わせください

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また、車両の駐車スペースや資材置場、店舗併用住宅など、広さを活かした事業用・商業用ニーズにも対応可能。
現地確認や詳細な土地条件、建築に関するご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください。

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• • ロードサイドの事業用地に：国道沿いで目につきやすく、お車の出し入れもスムーズなため、資材置場、車両置き場などに最適です。
  • ゆとりある新築マイホームに：解体後にマイホーム敷地として活用。主要幹線道路へのアクセスが良いため、マイカー通勤や週末のお出かけも快適です。
    

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こちらの物件は伊勢崎市三室町にあります事務所・店舗の売り物件です。

• • 広大な敷地（1,868.35㎡ / 約565.17坪）
    • • 広々とした駐車場スペースを確保可能。
      • ロードサイド店舗や車社会の地域において強力な集客アドバンテージ。

  • リスク分散型・1階4テナント構成
    • • 1階は複数テナント（4区画）への賃貸により、空室による収入ゼロリスクを回避。
      • 店舗など多様な業種に対応可能。

  • 多目的な2階事務所スペース
    • • ワンフロアまたは分割しての大規模オフィス、コールセンター等に最適。
      • 「購入後に自社ビルとして2階を使い、1階の家賃でローンを返済する」自社利用兼収益スタイルも可能。

  • 資産価値の高い規模感
    • • 建物720㎡（約217坪）の鉄骨造またはRC造を想定させる堂々たる外観。
      • 1億8,000万円という、個人投資家から法人・中小企業の自社ビル需要まで幅広く狙える絶妙な価格帯。

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伊勢崎市三室町にある、約360㎡のゆとりのある広さが魅力の貸店舗・事務所です。

国道17号から少し入った場所にあり、アクセスしやすい立地。

周辺への移動もスムーズです！

店舗としてはもちろん、事務所やさまざまな用途でご検討いただけます。

気になる方はお気軽にお問い合わせください。

ご連絡お待ちしております。

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多目的なプランに対応可能な「商業地域」
市街化区域内の商業地域に位置しているため、一般住宅はもちろん、店舗付き住宅、事務所、賃貸アパート用地など、幅広い用途での活用が可能です。利便性の高さを活かした事業計画・投資計画に適しています。

売主負担による「解体更地渡し」＆「国土調査実施済」
既存建物は売主様側で解体・撤去してからのお引き渡しとなるため、初期費用と着工までの手間を大幅に削減できます。また、令和8年に国土調査が実施済みとなっており、境界が確定しているため、購入後のトラブルリスクがなくスムーズな開発・建築が可能です。

• • 建築条件はございません。
  • 水道加入金として別途148,000円が必要となります。
  • 所有権移転登記等の司法書士は売主指定となります。

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• • 多彩なビジネス・ライフスタイルに対応
    建物の広さを活かし、二世帯・三世帯住宅としてはもちろん、企業の社宅、寮、保養所、あるいは「1階をオフィス、2階を居住スペース」とした事業所兼自宅など、幅広い用途でお使いいただけます。
    

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ここがポイント

• • 解体更地渡し！ 売主様負担で解体するので、購入後の解体費用は￥0！
  • どなたでも建築可能！ 市街化調整区域ですが「既存宅地」のため、一般住宅が建てられます。
  • ゆとりの122坪超！ 平屋、ガレージ、広いお庭、家庭菜園も思いのまま。
  • 建築条件なし！ お好きなハウスメーカーで建築できます。

静かで落ち着いた住環境でありながら、広さを活かした自由な設計が可能です。
詳細な場所や建築に関するご相談など、お気軽にDMまたはHPよりお問い合わせください

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