閑静な住宅街にある土地のご紹介です。
場所は、伊勢崎市韮塚町に位置し、車を走らせれば、国道へ簡単にアクセスすることができます。
国道沿いには飲食店、スーパー、コンビニ等々あり、お買い物に困ることのない立地です。
各商業施設までの距離は、
ベイシアスーパーマーケット伊勢崎BP店・・・約700ｍ
丸亀製麺伊勢崎・・・約550ｍ
クリーニング・ホシノ連取店・・・約600ｍ
セブンイレブン伊勢崎韮塚町店・・・約450ｍ
次に土地形状についてですが、
こちらの物件は、土地が奥まっている、いわゆる【旗竿地・敷地延長物件】です。。。
旗竿地は風通しや、採光確保の工夫が必要であることや、
建築時の工事車両が入るかの事前確認等が必要であること等のデメリットがあるため、敬遠されがちです。
が！！
ここで検討から外すのはもったいない！
整形地一択で土地探しをしている？
そんな方でも旗竿地を検討したくなる、旗竿地ならではの魅力をお伝えします。
魅力①価格が安い！
土地購入を検討される方に人気があるのはやっぱり整形地。
旗竿地は、不整形地とも呼ばれ、それだけで検討から外されてしまうのも事実のため、整形地に比べて、価格は安い傾向にあります。
旗竿地でも、立地が良く、建物計画ができる形状であれば、土地の形だけで、検討から外してしまうのはもったいないのではないでしょうか。
魅力②外からの視線を感じづらい！
これは言わずもがなですが、土地が奥まっているため、外からの視線はほとんどありません。洗濯を干すのも、庭の手入れをするのも、周りを気にせず、自分のペースで、行うことができます✨
魅力③静かな住環境が手に入る。
魅力④道路への飛び出し事故を抑えられる。
・・・
ここまで読んでいただけたら、旗竿地の魅力も少しはお分かりいただけたのではないでしょうか。
伊勢崎市韮塚町にあるこちらの物件、ぜひご検討ください。
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
スマークが近い、伊勢崎市豊城町の住宅地をご紹介します。
そのスマークまでは１７００ｍ
徒歩で頑張るなら３４分
自転車で頑張るなら１０分
群馬県人なら何処へ行くにも車なら、、、たったの３分で到着です。
雨の日も遠くへお出かけしなくても近くのスマークで済ますこともＯＫ！
お子さんも楽しめますね！
周辺環境は、
セブンイレブン伊勢崎豊城町店まで約５００ｍ
殖蓮小学校まで約６００ｍ
アベ眼科まで約７５０ｍ
小泉内科・小児科まで約６８０ｍ
福島歯科まで約５５０ｍ
上武国道（１７号）まで約１２００ｍ
北関東道伊勢崎インターまで約１６８０ｍ
ジョイフーズまで約１３８０ｍ
カインズ佐波東店まで約2270ｍ
ＪＡ佐波伊勢崎農畜産物直売所あずま店まで約２４３０ｍ
へらぶな釣りファンの聖地『天野沼』までは約８００ｍです。
この『天野沼』では昔ザリガニ釣りも出来たそうですが・・・・
周辺にかかりつけ医があると急な体調変化でも安心ですね。
お休みは高速道路を使って何処へでもぴゅーんと行けちゃいます！
安くて・広くて・便利な立地！
是非、ご検討下さい。
ご覧いただきまして有難うございます。
『堤下町』建物付きの物件をご紹介させていただきます。
土地は、９８８㎡ 298.87坪、建物は鉄骨造で延床面積が１４９.３８㎡ ４５.１８坪です。
こちらの物件は、建物が付いた状態でのお引渡しとなります。
この堤下町の建物付きの土地は、第二種低層住居専用地域と言う用地地域内に存在します。
現地に建築できるものは下記の通りです。
住居、共同住宅、寄宿舎、図書館、幼稚園、小学校、中学校、高校、公衆浴場、老人ホーム、診療所、神社、寺院、教会、老人福祉センター、児童厚生施設、150m2以下で2階以下の店舗（日用品販売店舗、喫茶店、理髪店等）、飲食店、2階建て以下で作業場の面積が50m2以下の米穀店やパン工場など
喫茶店やパン屋、飲食店さんをお考えの方にも嬉しい土地ではないでしょうか！
場所もいい、駐車場も沢山取れて心配ない・・・・・
また、近くには華蔵寺公園があり、桜のお花見時期はもちろんですが、お花見時期以外でも地元や遠方から沢山の方々が訪れる賑やかな場所です
周辺環境は、
現地から西方向約１０００ｍにはフォリオ安堀ショッピングセンターがあり沢山のショップが入っています。
フレッセイ 安堀店
マツモトキヨシ フォリオ安堀店
サンキ フォリオ安堀町
ダイソー フォリオ安堀店
やまや フォリオ安堀店
バースデイ フォリオ安堀店
シルクロード 伊勢崎店
カーブス 伊勢崎
すき屋 伊勢崎フォリオ店
ドゥールームー 伊勢崎店
マックハウス フォリオ安堀町
等々のショップが沢山入っています。
総合病院の石井病院までは約１４００ｍ
佐藤歯科クリニックまで約２２０ｍ
疲れたら・・・
天然温泉 伊勢崎ゆまーる（１１５０ｍ）でリフレッシュして下さい。
ゆまーるに隣接してケンタッキーフライドチキン 伊勢崎三郷店、登利平 伊勢崎店もあります。
現地は、北部環状線けやき通りから６０ｍ華蔵寺公園側に入った所です。
北部環状線けやき通りから宮子町方面、前橋方面や桐生方面に抜けることもでき交通アクセスもいいと思います。
華蔵寺公園周辺で大きな土地をお探しでしたら、是非、ご検討下さい。
ご覧いただきありがとうございます。
超便利な場所に位置する土地のご紹介です！
住宅だけではなく、店舗、店舗併用住宅、事務所としても活用可能な土地です。
この土地は用地地域が準工業地域に属しており、危険性が大きかったり、著しく環境を悪化させる様な工場の建築は禁止された地域ですがそれ以外であれば比較的自由度の高い土地です。しかも南道路で日当たりも良好です。
徒歩圏内には飲食店が沢山あり昼食や夕食には事欠かない立地です。
交通アクセスも例外ではなく、県道２４号線に直ぐにアクセスでき南下すれば国道３５４号線から高崎や太田、舘林方面に、北上すれば前橋方面にも行くことができます。
周辺環境のご案内です。
先ず、徒歩圏内の飲食店からのご紹介です。
回転すしいちもんまで約１２０ｍ
中華料理 福の宴まで約９０ｍ
幸楽苑 連取店まで約９０ｍ
豚骨ラーメン れんまで約１４０ｍ
札幌ラーメン すずらんまで約１２０ｍ
炭火焼肉牛角 伊勢崎店まで約２４０ｍ
山田うどん食堂 伊勢崎バイパス店まで約２４０ｍ
スシロー 伊勢崎店まで約３９０ｍ
海鮮居酒屋 どんさん亭 伊勢崎西店まで約４１０ｍ
ステーキ ハンバーグ どんさん亭 伊勢崎店まで約４３０ｍ
海鮮屋 一心太助まで約４８０ｍ
その他にも車で少し走れば飲食店は沢山あります。
スーパーやファミリーレストラン、各種病院も近くに沢山あります。
便利な立地、交通アクセス良好な立地
是非、一度、見に・来て・下さい。
※分割相談可能です。是非ご相談ください。
ご覧いただきありがとうございます。
日当たりの良い住宅地をお探しならこの今泉町二丁目の土地がピッタリではないでしょうか！？
北側には化粧ブロック、南側と東側にはフェンスも施工してあり即建築可能です。
広瀬川を越えるとベルクやマツモトキヨシがあり徒歩でも買い物に行ける近さです。
国道４６２号線も近く、埼玉方面、また、高崎や前橋、太田、桐生、足利方面へも各県道がアクセスおり便利な立地です。
また、周辺には飲食店も点在しており徒歩でも食事に行ける快適さも奥様の強い味方です。
例えば、洋食厨房のさくらさく、洋麵屋五右衛門伊勢崎店、星乃珈琲伊勢崎店、ラーメンのうさぎや、ケンタッキーフライドチキン伊勢崎店、くら寿司伊勢崎店、ピザーラ伊勢崎店、スターバックスコーヒー伊勢崎今泉町店、生そば角屋市役所前店等々その他にも沢山の飲食店さんがあります。
ライフライン関係も整っています！
上下水、都市ガス敷地内引込済みです◎
便利で快適立地のこの土地を是非一度ご検討下さい。
お問合せお待ちしております！！
ご覧いただきありがとうございます。
伊勢崎市馬見塚の住宅用地のご紹介です。
周辺には光明学園すみよし幼稚園、市立豊受小学校、市立第四中学校等々、が揃っていて子育て世代のみならず幅広い方へに便利な立地です。
周辺環境は、
光明学園すみよし幼稚園まで約１０００ｍ
市立豊受小学校まで約１２００ｍ
市立第四中学校まで約１６００ｍ
セブンイレブン伊勢崎馬見塚店まで約２８０ｍ
子供のもり公園まで約２００ｍ
豊受歯科クリニックまで約１５００ｍ
群馬銀行豊受支店まで約１３００ｍ
伊勢崎豊受郵便局まで約３００ｍ
子供のもり公園まで徒歩約３分の立地です！子供のもり公園はお子様の遊び場やご家族でピクニックもできたり夏にはBBQもできますので娯楽には最適な環境がございます！
ぜひ現場をご確認ください！
